Om föreningen

» Allmänt
» Lägenheterna
» Historik
» Ekonomi
» Miljö

Allmänt

Bostadsträttsföreningen ligger i Gottfridsberg i närheten av Tornhagsskolan. Området har stora grönytor med utemöbler och möjligheter till olika aktiviteter typ grillning, kubbspel, boule, kompostering. Det finns ett antal odlingslotter för den som har” gröna fingrar”. Föreningen har bredband via Utsikt och kabel-TV via Ekhosat ingår i månadsavgiften. För våra medlemmar tillhandahåller föreningen diverse lokaler som kan hyras för eget bruk.

Lägenheterna

I föreningen finns 282 lägenheter i 9 huskroppar med gatuadresserna Skedagatan, Kagagatan, Vretagatan samt Tornhagsvägen. Det finns 10 stycken 4 rum och kök, 65 stycken 3 rum och kök, 155 stycken 2 rum och kök och 52 stycken 1 rum och kök. Några av de större lägenheter har även öppen spis.

Till varje lägenhet hör ett vinds och ett källarförråd. Föreningen har ett antal p-platser samt garage att hyra. När det gäller tvättstugor finns en stor tvättstuga med fyra tvättmaskiner och separat mattvättmaskin. Det finns även en mindre veckotvättmaskin i varje huskropp.

Historik

Husen i vår förening byggdes under åren 1949-1954. Först att stå färdigt var husen på Kagagatan 1-13. Vi kan då säga att vårt kvarter befann sig i utkanten av staden. Bortom oss låg egentligen bara skog och jordbruksmark. Några villakvarter fanns i närheten men annars var det tomt. Tidigare hade det funnits några kolonilotter på platsen. Riktigt långt tillbaka (ca. 100 år sedan) var vårt område bara betesmark och kohagar. Husen byggdes på en av Linköpings högsta punkter och gav en vacker utsikt för de boende. Tilläggas kan att Tornhagsberget i början av 1930-talet var betydligt högre men att man under 1930- och 1940-talet sprängde bort sten för att använda denna till husbyggen och gatsten.


Kagagatan på 50-talet.

Även om husen är byggda kring 1950 så bildades inte själva bostadsrättsföreningen förrän 1958 och då hade man sitt första styrelsemöte. I området fanns då en ganska livlig affärsverksamhet. Flera av lokalerna i föreningen är ju affärslokaler. Bl.a. fanns under lång tid en Konsum-butik i det gula affärshuset. Under några år fanns också en fiskaffär vars lokaler senare användes av mindre dagligvaruaffär. Dessa affärer avvecklades dock i slutet av det 1990-talet. Jisons tygaffär har funnits här i drygt trettio år. Lika länge har det funnits en frisersalong i gula huset. I den lokal som vi idag har som samlingslokal fanns ett bageri. I flera andra lokaler i föreningen har det funnits mindre affärer och hantverkare. Bl.a. fanns på Kagagatan firman Kungsfoto. Ännu idag finns t.ex. en firma som renoverar möbler på Vretagatan.

Insatser och hyror var naturligtvis helt annorlunda förr. Ett exempel får belysa detta. I samband med att föreningen bildades 1958 så var insatsen för en trea på Kagagatan (affärshuset) 1.810 kr och hyran 168 kr i månaden. Insatserna och hyrorna steg sakta men säkert under årtiondena därefter. Under krisen i början och mitten av 1990-talet sjönk dock insatserna kraftigt. Kring 1995 låg insatserna (eller försäljningspriserna) för en etta med kokvrå kring 100.000 kr, för en två på ca. 130.000-140.000 kr och för en trea på ca. 170.000-180.000 kr. Priserna har sedan dess mångdubblats medan avgifterna har kunnat hållats på en låg, attraktiv nivå under många år.

Under 1990-talet skedde en ganska omfattande upprustning av området och husen. Under åren 1993-97 byttes t.ex. stammarna (vatten, avlopp) ut. 1993-94 byggdes hissar till husen på Kagatan 9-13. Gårdarna fräschades upp och gjordes till uteplatser. Kolonilotterna tillkom också i samma veva. Det gamla bageriet blev samlingslokal, som invigdes i januari 1997. Då tillkom också bastun och övernattningslägenheterna.

Under 2000-talet har en del saker hänt. Bland annat stod vårt lilla gym färdigt år 2004. Och under hösten 2005 anlade föreningen en boule-bana på en av innergårdarna. Under 2006-07 byggde vi även om några av våra gamla affärslokaler till nya två lägenheter. Ett elektroniskt bokningssystem för våra allmänna lokaler installerades och sattes i drift under 2008.

Ekonomi

Föreningen har en stabil ekonomi vilket möjliggör väldigt låga avgifter för våra boenden.

Miljö

Föreningen har en miljögrupp som bl.a tillser våra komposteringsplatser. Vi tillämpar källsortering för att värna vår miljö och hålla kostnaderna för sophantering nere. Vi arbetar även kontinuerligt med att se över vår energiförbrukning, både för att hålla nere kostnader men även för att värna om miljön.

Under 2008 kommer föreningen även utföra en energideklaration för att analysera våra fastigheters energianvändning. Med hjälp av den kan vi sedan hitta kostnadseffektiva åtgärder för våra fastigheter för att både spara pengar och miljö.

Till toppen av sidan